Artykuł sponsorowany
Redakcja nie ponosi odpowiedzialności za treść artykułu i osobiste poglądy autora.
Jeśli podjąłeś decyzję o zakupie wierzytelności hipotecznej, oznacza to, że dysponujesz odpowiednią ilością gotówki na dokonanie takiej inwestycji i wiesz, że zwrot nie nastąpi od razu – najpewniej będziesz musiał na niego poczekać, angażując się w proces odzyskiwania należności od dłużnika. Mając świadomość tych ograniczeń, możesz przebierać w ofertach – dowiedz się, na co zwracać uwagę podczas poszukiwań!
Wierzytelność hipoteczna to taka, w której zabezpieczenie długu stanowi nieruchomość. W przypadku niespłacenia zadłużenia może stać się ona własnością wierzyciela, dlatego oferty sprzedaży wierzytelności hipotecznych cieszą się popularnością wśród wielu inwestorów. Na skutek transakcji przejmują oni dług i zostają wpisani w księdze wieczystej – mogą ubiegać się o spłatę, a jeśli ta nie nastąpi, mogą stać się właścicielami nieruchomości. Aby procedura przyniosła przewidywane rezultaty i prowadziła do odzyskania zainwestowanych pieniędzy, wierzytelność powinna spełniać kilka kryteriów – musi być:
Po zapoznaniu się z treścią oferty dowiesz się, jaka nieruchomość zabezpiecza daną wierzytelność oraz jaka jest jej cena – często podlega ona negocjacji i okazuje się znacznie niższa niż realna wartość wierzytelności. Gdy zostaniesz wpisany do księgi wieczystej jako aktualny wierzyciel, możesz podjąć stosowne kroki w celu spłaty przez dłużnika: polubownie, w egzekucji komorniczej lub postępowaniu upadłościowym.
Zdjęcie: materiał Partnera.
